Le bien

NANTES BEAULIEU/ ILE DE NANTES - Référence #1384

Boulevard François Blancho - Face à la Loire, dans une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement de type 4 de 95,38m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 37,52m² donnant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson et four), dégagement avec placard, 3 chambres de 12,14m², 9,06m² et 8,90m² donnant sur un second balcon, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un dressing et WC séparés.

Un box fermé et une cave en sous sol complète ce bien.

Chauffage collectif - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la provision du chauffage.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/07/2026
Loyer 1 150€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 1 000€
Dont état des lieux 289€
Dépôt de garantie1000€
Surface habitable 95 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
116
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
116  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 880€ et 1230€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies