Le bien

NANTES CHANTENAY - Référence #3648

Boulevard de l'Égalité - Au pied des commerces et des transports en communs, appartement de type 4 de 86,00m² situé au 1étage sans ascenseur comprenant : une entrée, séjour de 33,08m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), emplacement lave-vaisselle, 3 chambres de 9,71m², 11,47m² et 12,31m² dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, placard et emplacement lave-linge, WC séparés.

Un garage fermé dans la cour complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques - Eau froide à souscrire

Disponible le 24/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/05/2026
Loyer 1 036€ /mois CC
Charges mensuelles* 36€
Honoraires TTC 980€
Dont état des lieux 260.58€
Dépôt de garantie980€
Surface habitable 86 m²
Pièces 4
Étage 1
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
159
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
159  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

Commune limitrophe d'Herbignac, Saint-Lyphard et Saint-Molf, Assérac se situe en bordure de mer dans le Parc naturel régional de Brière. Associations, manifestations, artisans et commerces participent au développement de la ville et à son dynamisme.

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