Le bien

SAINT HERBLAIN - Référence #3028

Rue des Bas Moulins - A proximité de la Polyclinique, "comme une maison", un appartement de 4 pièces de 82.36 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2019.
Il se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie de 25.34 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction et hotte) donnant sur une terrasse de 19.64 m², une chambre de 11.65 m², salle d'eau/wc. A l'étage: un palier/coin bureau de 8.53 m², 2 chambres de 12.95 m² et 9 m², salle de bains/WC.

Deux places de parking en sous-sol.

Dans les charges: Parties communes, ascenseur, entretien chaudière et provision d'eau froide

Chauffage et eau chaude individuels gaz -

Bien soumis à une assurance loyers impayés (ALI) et à un dispositif PINELB1 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/12/2025
Loyer 997€ /mois CC
Charges mensuelles* 115€
Honoraires TTC 882€
Dont état des lieux 247.08€
Dépôt de garantie882€
Surface habitable 82 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
67
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
67  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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