Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1128

Appartement de type 4 meublé situé au cinquième étage d'une résidence avec gardien, comprenant : une entrée avec placards et dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une spacieuse loggia de 8.52 m² avec vue Loire, 3 chambres avec placard, salle de bains avec machine à laver, WC séparés. Garage en sous-sol.

Les charges comprennent: l'entretien des parties communes, le chauffage, la provision d'eau froide et d'eau chaude.

BAIL D'UN AN NON RECONDUCTIBLE.

Disponible dès maintenant.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/11/2025
Loyer 1 300€ /mois CC
Charges mensuelles* 170€
Honoraires TTC 1 053€
Dont état des lieux 243.03€
Dépôt de garantie2260€
Surface habitable 81 m²
Pièces 4
Étage 5
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
124
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
124  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 767€ et 1037€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Ile Beaulieu

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