Le bien

NANTES BELLEVUE - Référence 4450

Rue Roland Dorgeles - Dans une petite copropriété au calme sans vis à vis, appartement de type 4 de 78,40m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 25,85m² avec un coin nuit/espace bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction,) une arrière cuisine avec rangements, 2 chambres de 12,15m² et 11,15m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés avec lave mains.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, provision d'eau froide, chauffage et gardiennage.

Disponible le 10/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/11/2026
Loyer 823€ /mois CC
Charges mensuelles* 144€
Honoraires TTC 679€
Dont état des lieux 237.55€
Dépôt de garantie679€
Surface habitable 78 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
178
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
178  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes chantenay sainte anne

Le quartier Chantenay Sainte-Anne est sans doute le secteur qui allie le mieux histoire et modernité. Situé en bord de Loire et proche du centre-ville de Nantes, le quartier est parfait pour combiner vie de famille et travail dans une ambiance semblable à celle d’un village et rythmé au dynamisme culturel de la ville. Près de 25 000 habitants ont la chance d’y vivre et de découvrir ses atouts.

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