Le bien

NANTES PROCÉ/ CHÉZINE - Référence 4399

Rue Calvaire de Grillaud - Au calme, proche du Parc de Procé, appartement de type 3 de 54,36m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de 14,43m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, réfrigérateur top, hotte, four et lave vaisselle), une arrière cuisine, 2 chambres de 10,23m² et 11,33m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Accès rapide aux arrêts de bus C6 et C3

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et provision de chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 14/10/2026
Loyer 690€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 590€
Dont état des lieux 164.71€
Dépôt de garantie590€
Surface habitable 54 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
221
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
221  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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