Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1447

Dans une résidence avec un emplacement exceptionnel proche des célèbres Machines de l'Ile de Nantes, dans l'hyper centre, la Gare à 15min via transports en commun et proche du centre commercial Beaulieu (à 2km).
Un appartement de type 4 de plus de 74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un dégagement, une pièce principale avec espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte) de 26 m², donnant sur une loggia de près de 9 m² orientée ouest, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage

Disponible le 30 octobre 2026

Bien soumis à un dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/10/2026
Loyer 1 004€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 854€
Dont état des lieux 226.34€
Dépôt de garantie854€
Surface habitable 74 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
95
kWh/m2
2.4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
2.4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2.4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes ile de nantes

Quartier phare de Nantes, l'île de Nantes a vu son environnement totalement métamorphosé depuis quelques années notamment avec l'arrivée des Machines de L'île et la transformation du Hangar à Bananes. Toujours en mouvement, c'est le nouveau terrain de jeux des créatifs, architectes et étudiants, avec un véritable retour à la vie de quartier.

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