Le bien

NANTES - CAMUS
REF #2729

Avenue Camus, dans une résidence de standing, agréable appartement de type 3 de 87.98 m² , situé au 2ème étage avec ascenseur offrant : une entrée spacieuse avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques induction trois feux, four et hotte) donnant sur une terrasse, un séjour exposé sud ouest, une chambre avec placard , une salle de bains avec double vasques, une deuxième chambre donnant sur balcon côté jardin, wc séparés , une buanderie avec branchement machine à laver.
Un box fermé au sous-sol.
Eau chaude et chauffage individuels électrique.
Sont compris dans les charges : l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/09/2025
Loyer 995€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 930€
Dont état des lieux 263.94€
Dépôt de garantie930€
Surface habitable 87 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1550€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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