Le bien

BEAUSEJOUR - REF 2755

A 4 minutes à pied du Tram 3 (Longchamps), au croisement du boulevard du Massacre et de la route de Vannes, au calme en impasse.

Un appartement de type 3 de 64.85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, de plaques à induction, d'un four et d'un lave vaiselle, ouverte sur un grand séjour de 24 m² environ donnant sur un balcon de plus de 11 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc indépendant.

Parking sécurisé en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels gaz - Eau froide à souscrire

Disponible le 12/09/2025

Logement soumis à une ALI et un plafond SCELLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/09/2025
Loyer 830€ /mois CC
Charges mensuelles* 46€
Honoraires TTC 784€
Dont état des lieux 194.55€
Dépôt de garantie784€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
67.5
kWh/m2
15.8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
67.5  kWh/m2
Émissions
15.8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15.8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

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