Le bien

LES SORINIERES - Référence #1342

Dans une résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 78.38 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 32.60m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur une terrasse de 46m² et une loggia de plus de 10m², 2 chambres de 14.89m² et 9.15m² avec placards, un cellier, une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol dont une avec un local vélos privatif.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et de la chaudière

Disponible le 16 juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/07/2026
Loyer 957€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 887€
Dont état des lieux 237.49€
Dépôt de garantie887€
Surface habitable 78 m²
Pièces 4
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
92
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
92  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 693€ et 937€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les sorinières

Véritable trait d'union entre la ville et la campagne, la commune des Sorinières se trouve dans le Sud Loire, aux portes du vignoble nantais et à seulement 40 minutes du littoral. Qualifiée de poumon vert, la commune offre un cadre de vie agréable pour ses plus de 8 300 habitants avec plus de 70 hectares d'espaces verts.

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