Le bien

NANTES ÉDIT DE NANTES/ COPERNIC - Référence #3976

Rue Huchette - Dans une résidence calme de standing, appartement de type 2 de 50,87m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 21,10m² donnant sur un balcon de 13,72m² exposé Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur et four), dégagement, une chambre de 10,35m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/06/2026
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 667€
Dont état des lieux 154.14€
Dépôt de garantie740€
Surface habitable 50 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
166
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
166  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 590€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

Commune limitrophe d'Herbignac, Saint-Lyphard et Saint-Molf, Assérac se situe en bordure de mer dans le Parc naturel régional de Brière. Associations, manifestations, artisans et commerces participent au développement de la ville et à son dynamisme.

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