Le bien

NANTES - HIPPODROME - Référence #2965

Dans une résidence calme et arborée, un appartement de type 3 de 75.87m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une belle entrée, un grand salon séjour de 28.95m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, micro-ondes), un cellier avec une arrivée d'eau pour une machine à laver, un couloir avec placard desservant deux chambres de 11m² et 10.80m², une salle de bain avec baignoire, vasque sur meuble et un WC séparés.

Une cave en rez-de-chaussée et un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien collectif chaudière.

Disponible le 02/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/12/2025
Loyer 984€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 894€
Dont état des lieux 227.55€
Dépôt de garantie894€
Surface habitable 75 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
146
kWh/m2
34
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
146  kWh/m2
Émissions
34  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
34  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes - Chauvinière

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