Le bien

SAINT-HERBLAIN - MARCEL PAUL
Référence #2830

Rue du Danube, un appartement de type 3 de 62 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015 label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Comprenant une entrée, un séjour de 24.7 m² donnant sur balcon de 6 m² orienté sud ouest avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), une buanderie /arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.

Une place de parking privative en sous sol.

Eau froide et eau chaude comprises dans les charges.
Chauffage individuel électrique.

Disponible début octobre 2025.

Appartement soumis à une assurance loyers impayés et au dispositif DUFLOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/09/2025
Loyer 802€ /mois CC
Charges mensuelles* 105€
Honoraires TTC 807€
Dont état des lieux 186.3€
Dépôt de garantie697€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 7
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
44
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
44  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

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