Le bien

NANTES ST JOSEPH DE PORTERIE - Référence #3432

Dans une résidence appartement de type 3 DUPLEX de 73,30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 25,70m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), donnant sur une terrasse de 23,60m² exposée Ouest et un balcon de 4,40m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
À l'étage : 2 chambres de 12,10m² et 10,90m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible 01/03/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/03/2026
Loyer 925€ /mois CC
Charges mensuelles* 95€
Honoraires TTC 830€
Dont état des lieux 222€
Dépôt de garantie830€
Surface habitable 73 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
106
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
106  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 840€ et 1180€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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