Le bien

NANTES VIARME - Référence #4286

Rue Félibien - Proche de la place Viarme et ses commerces, appartement de type 3 de 72,88m² (83,05m² au sol) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 29,90m² avec cheminée décorative, cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte, four vapeur, four pyrolyse, réfrigérateur/ congélateur et lave vaisselle), dégagement, 2 chambres de 15,40m² et 9,58m² dont une avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double meuble vasque, WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Présence d'un jardin communs dans la résidence.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Disponible le 20/09/2026

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/09/2026
Loyer 992€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 952€
Dont état des lieux 220.82€
Dépôt de garantie952€
Surface habitable 72 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 896€ et 1212€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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