Le bien

NANTES MONSELET - Référence #4283

Place Anatole France - Dans une résidence récente, au pied des transports en communs, appartement de type 3 de 62,50m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 26,10m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et four), donnant sur une terrasse de 5,15m² exposée Est, dégagement, 2 chambres de 11,95m² et 11,75m² dont une avec placard et avec accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 15/09/2026.

Bien soumis aux plafonds de ressources liées au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/09/2026
Loyer 949€ /mois CC
Charges mensuelles* 160€
Honoraires TTC 789€
Dont état des lieux 189.37€
Dépôt de garantie789€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
113
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
113  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 560€ et 810€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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