Le bien

NANTES DOBRÉE/ GRASLIN - Référence #3999

Rue J.B. Dabrefeuille - Au calme, proche de la place Graslin et du tramway ligne 1, appartement de type 3 de 61,90m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 16,65m² avec cheminée décorative, cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz), 2 chambres de 16,00m² et 12,30m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Une cave complète ce bien. Pas de stationnement privatif.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties commune, ascenseur, chaudière et provision d'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/08/2026
Loyer 870€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 785€
Dont état des lieux 187.55€
Dépôt de garantie785€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
300
kWh/m2
65
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
300  kWh/m2
Émissions
65  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
65  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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