Le bien

NANTES - GUIST'HAU - Impasse Chavagne - Référence #2986

Dans une résidence récente de standing, situé dans dans une impasse sécurisée, appartement de type 3 non meublé de 69.53 m² situé au 1er étage et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle et hotte) donnant sur une terrasse de 23.76 m² avec vue sur parc, cellier avec emplacement machine à laver, 2 chambres donnant sur la terrasse dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

2 garages fermés privatif en sous-sol.

Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, électricité garage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 1 271€ /mois CC
Charges mensuelles* 66€
Honoraires TTC 904€
Dont état des lieux 208.59€
Dépôt de garantie1205€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
63
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
63  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 500€ et 710€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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