Le bien

NANTES - GUIST'HAU - Impasse Chavagne
Référence #2986

Dans une résidence récente de standing, situé dans dans une impasse sécurisée, appartement de type 3 non meublé de 69.53 m² situé au rez-de-chaussée surélevé et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle et hotte) donnant sur une terrasse de 23.76 m² avec vue sur parc, cellier avec emplacement machine à laver, 2 chambres donnant sur la terrasse dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés.

1 garage fermé privatif en sous-sol.

Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, électricité garage.

Disponible le 17/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/11/2025
Loyer 1 271€ /mois CC
Charges mensuelles* 66€
Honoraires TTC 904€
Dont état des lieux 208.59€
Dépôt de garantie1205€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
58.8
kWh/m2
13.8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
58.8  kWh/m2
Émissions
13.8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13.8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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