Le bien

NANTES - CENS HIPPODROME
Référence #2884

Situé au calme, un spacieux appartement de type 3 de 69.75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (gazinière avec plaque, four, un réfrigérateur avec un congélateur), un cellier, un séjour, un couloir avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et WC séparés.
Un emplacement de parking couvert et une cave en sous-sol.

Disponible le 29/10/25.

Bien soumis aux conditions de ressources d'une assurance loyers impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/10/2025
Loyer 814€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 906€
Dont état des lieux 209.19€
Dépôt de garantie724€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
223
kWh/m2
48
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
223  kWh/m2
Émissions
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1430€ et 1980€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Pont du Cens-Côte d'Or

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