Le bien

NANTES PROCÉ - Référence 4376

Rue des Dervallières - Dans un immeuble de standing de 2013, appartement de type 3 de 70,96m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 24,42m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques induction, four et emplacement lave vaisselle), 2 chambres de 11,41m² et 8,66m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver, WC séparés.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible le 24/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/10/2026
Loyer 879€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 794€
Dont état des lieux 215€
Dépôt de garantie794€
Surface habitable 70 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
94
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
94  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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