Le bien

NANTES MALAKOFF - Référence #4246

Au coeur du quartier Malakoff, proche de la gare de Nantes, appartement de type 3 MEUBLÉ de 68,60m² situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 33,20m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes), donnant sur un balcon de 11,00m² exposé Est avec vue sur la Loire, 2 chambres de 12,30m² et 10,25m² dont une avec balcon de 5,35m², une salle de bains avec une baignoire, meuble vasque et machine à laver, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif gaz
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 06/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/09/2026
Loyer 1 018€ /mois CC
Charges mensuelles* 148€
Honoraires TTC 870€
Dont état des lieux 205.8€
Dépôt de garantie1740€
Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Étage 6
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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