Le bien

CARQUEFOU - Référence #4195

Dans résidence calme et récente, appartement de type 3 de 68,13m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 25,45m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction et hotte), donnant sur un balcon de 7,17m² exposé Est, dégagement avec placard, 2 chambres de 11,70m² et 9,98m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 11/09/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/09/2026
Loyer 805€ /mois CC
Charges mensuelles* 116€
Honoraires TTC 689€
Dont état des lieux 206.43€
Dépôt de garantie689€
Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
75
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
75  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 300€ et 450€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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