Le bien

SAINTE LUCE SUR LOIRE - Référence #3983

Rue du Pavillon - Dans une résidence de 2021, au pied des transports en communs, appartement de type 3 de 68,67m² situé 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 31,20m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, four, micro onde encastré et hotte), donnant sur un balcon de 8,64m² exposé Sud-Est, 2 chambres de 12,02m² et 10,67m² dont une avec un dressing de 2,44m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une double box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible le 01/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL B1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/08/2026
Loyer 881€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 826€
Dont état des lieux 208.07€
Dépôt de garantie826€
Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
55
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
55  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 650€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sainte Luce sur Loire

Commune de plus de 15 300 habitants, Sainte-Luce-sur-Loire se trouve dans le Nord Loire, et plus précisément à 10km au Nord-Est du centre-ville de Nantes. Commune calme et tranquille, Sainte-Luce-sur-Loire s’étend sur 1 145 hectares et a su garder son charme avec son petit bourg d'antan tout en développant un vrai dynamisme économique.

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