Le bien

ILE DE NANTES - Référence #2765

Situé à deux pas du tramway et des commerces, dans une résidence de 2012, appartement de type 3 d'environ 68 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) donnant sur un balcon d'environ 8.75 m², 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Garage double en enfilade en rez de chaussée. Chauffage et eau collectifs. Résidence label BBC.

Disponible le 9 septembre 2025.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif SCELLIER (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/09/2025
Loyer 978€ /mois CC
Charges mensuelles* 155€
Honoraires TTC 823€
Dont état des lieux 202.5€
Dépôt de garantie823€
Surface habitable 67 m²
Pièces 3
Étage 6
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
121
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
121  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Beaulieu-Mangin

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