Le bien

NANTES - PROCÉ - CANCLAUX- Référence #3039

Rue des Martyrs, à deux pas de la place Canclaux - Dans une résidence de 2022, agréable appartement de type 3 de 66.20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée, une pièce de vie de 31.95 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur un balcon de 6.85 m², 2 chambres de 11.60 m² et 10.10 m², une salle de bains, WC séparés.

Un box en sous sol complète le bien

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide à souscrire
Les charges comprennent : parties communes et entretien collectif chaudière.

Bien soumis aux plafonds de ressources liés au dispositif PINEL.

Garants privilégiés

Disponible le 09/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/12/2025
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 790€
Dont état des lieux 198.6€
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 66 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
62
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
62  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 396€ et 536€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Procé

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