Le bien

Nantes - Référence #1136

Grand T3 avec vue sur Loire de 65,99 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four avec arrière-cuisine, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud avec vue sur la Loire, un couloir avec placards, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Box et cave en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privatif aérienne.

Disponible le 19 novembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 19/11/2025
Loyer 810€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 725€
Dont état des lieux 197.97€
Dépôt de garantie725€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
132
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
132  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 870€ et 1230€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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