Le bien

SAUTRON BOURG - Référence #4261

Rue de Flore - Dans une résidence de 2013, appartement de type 3 de 65,05m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 32,18m² avec cuisine aménagée, non équipée, donnant sur un balcon de 12,24m² exposé Est, deux chambres de 12,04m² et 10,48m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Disponible le 15/09/2026

Chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/09/2026
Loyer 777€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 710€
Dont état des lieux 195.15€
Dépôt de garantie710€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
97
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
97  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 601€ et 813€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sautron

Commune de l’Ouest de la France, Sautron se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Nantes. Connue surtout car il n’est pas rare d’y croiser des joueurs de foot du FC Nantes, la ville n’en reste pas moins accessible et familiale. Petit tour d’horizon avec votre agence immobilière à Nantes, BRAS Immobilier.

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