Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Référence 4340

Rue du Château d'eau - Au sein d'une résidence de 2024, découvrez cet appartement de type 3 de 64,65m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 26,65m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), donnant sur un balcon de 5,65m² exposé Sud-Est, 2 chambres de 13,60m² et 9,05m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 06/10/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/10/2026
Loyer 798€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 738€
Dont état des lieux 195.88€
Dépôt de garantie738€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
61
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
61  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 515€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 21 000 habitants, cette ville attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête de tranquillité, sans s'éloigner des commodités de la métropole nantaise.

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