Le bien

NANTES SAINT-MIHIEL - Référence 4093

Cours Sully - Dans une résidence calme face aux Bords de l'Erdre, vaste appartement de type 2 de 49,61m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 19,70m² donnant sur un balcon de 4,63m² exposé Nord, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson vitro--céramique et hotte), une chambre de 9,65m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

A proximité des transports en communs et des commodités.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/09/2026
Loyer 736€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 651€
Dont état des lieux 150.31€
Dépôt de garantie681€
Surface habitable 49 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
141
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
141  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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