Le bien

NANTES - TORTIÈRE
Référence #2926

Au pied du pont de la Tortière et des bords de l'Erdre, agréable appartement de type 3 MEUBLÉ de 64.01m², situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour de 28.83 m², petit balcon donnant sur l'arrière exposé Sud, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, lave vaisselle, micro onde, plaques cuisson induction, réfrigérateur), séchoir avec machine à laver, 2 chambres (10.66 m² et 10.20 m²), salle d'eau, WC séparés.

Une place de parking extérieure et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/10/2025
Loyer 890€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 770€
Dont état des lieux 192.03€
Dépôt de garantie1490€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
218
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
218  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1050€ et 1470€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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