Le bien

NANTES - DURANTIÈRE
Référence #2964

A VISITER SANS TARDER !!!

Dans une résidence neuve , proche de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1) et de la médiathèque Lisa Bresner :
un appartement de type 3 de 63.39 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques et hotte) donnant sur une loggia de 10 m² exposée sud, 2 chambres de 11.60 m² et 10.92 m², une salle d'eau, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif fiscal PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/10/2025
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 720€
Dont état des lieux 190.17€
Dépôt de garantie720€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
58
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
58  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 424€ et 574€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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