Le bien

NANTES CROISSANT -JULES VERNE - Référence #3682

Dans une résidence calme, rue Félix Ménétrier, à proximité des commerces et transports en communs, appartement de type 3 de 63,00m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 20,20m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave vaisselle), donnant sur un balcon de 6,95m² exposé Ouest, dégagement, 2 chambre de 10,35m² et 8,15m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/05/2026
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 750€
Dont état des lieux 190.89€
Dépôt de garantie750€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
125
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
125  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 840€ et 1160€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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