Le bien

SAINT HERBLAIN BOURG - Référence #3681

Rue des Calvaires - Dans une résidence récente, au pied des commerces et transports en communs, appartement de type 3 de 63,94m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 35,60m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson induction), donnant sur un jardin d'hiver de 6,97m², dégagement avec placard, 2 chambres de 11,62m² et 9,33m² dont une avec placard et une donnant sur balcon de 3,34m² exposé Sud, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparés.

Une double place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible le 07/06/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/06/2026
Loyer 825€ /mois CC
Charges mensuelles* 95€
Honoraires TTC 730€
Dont état des lieux 193.73€
Dépôt de garantie730€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
60
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
60  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 650€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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