Le bien

NANTES COMMERCE/ FEYDEAU - Référence #3714

Allée Duguay Trouin - Au cœur du centre ville, des transports en communs et commerces, appartement de type de 2 entièrement rénové de 53,05m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 18,20m², cuisine séparée de 8,14m², aménagée et équipée (plaques de cuisson), une chambre de 17,11m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/05/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 690€
Dont état des lieux 160.74€
Dépôt de garantie690€
Surface habitable 53 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
223
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
223  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1570€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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