Le bien

NANTES SAINTE THÉRÈSE - Référence #3593

Route de Vannes - Dans une résidence récente, au pied du tramway Ligne 3, appartement de type 2 MEUBLÉ de 37,06m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur pièce de vie de 20,30m² avec placard et cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électriques, hotte, lave-linge et réfrigérateur table top) donnant sur un balcon de 5,20m² exposé Nord-Est, une chambre de 11,90m² avec placard, salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking couverte en rez-de-chaussée complète ce bien.
Présence d'un local vélos dans la résidence.

Disponible de suites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 758€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 486€
Dont état des lieux 112.29€
Dépôt de garantie1386€
Surface habitable 37 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
70.9
kWh/m2
16.6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
70.9  kWh/m2
Émissions
16.6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16.6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 150€ et 312€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point de vannes

A proximité du centre-ville de Nantes, le quartier du Rond-Point de Vannes ne cesse d’évoluer. Il a connu de nombreuses transformations depuis des décennies, ce qui le modernise. Le quartier se démarque par son dynamisme en étant un secteur attractif.

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