Le bien

NANTES MONSELET - Référence #3539

Rue des Folies Chaillou - Dans une résidence calme, proche des transports en communs, agréable appartement de type 3 de 63,11m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparé aménagée et équipée d'une hotte, 2 chambres de 12,73m² et 14,66m² dont une avec placard, donnant sur le second balcon, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Visite virtuelle disponible.

Disponible le 12/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/04/2026
Loyer 825€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 745€
Dont état des lieux 191.22€
Dépôt de garantie745€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
125
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
125  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
29  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

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