Le bien

CARQUEFOU - Référence #3501

Dans une résidence calme, à proximité de la ligne de bus n°95, appartement de type 3 de 63,90m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur pièce de vie de 27,50m² avec placard et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), donnant sur un balcon de 4,10m² exposé Est, dégagement, 2 chambres de 13,10m² et 12,40m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un cellier, WC séparés.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Disponible le 03/04/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/04/2026
Loyer 778€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 728€
Dont état des lieux 193.61€
Dépôt de garantie728€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
63
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
63  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Carquefou

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