Le bien

NANTES HAUTS PAVÉS - Référence #2720

Rue de la Pelleterie - Dans une résidence calme, à proximité immédiate de la ligne de tramway n°3, appartement de type 3 de 65,85m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, un séjour de 20,85m² donnant sur un balcon de 2,84m² exposé Est, une cuisine séparée non équipée avec deux arrivées d'eau pour machine à laver et lave-vaisselle, dégagement, 2 chambres de 11,22m² et 10,01m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/01/2026
Loyer 899€ /mois CC
Charges mensuelles* 84€
Honoraires TTC 792€
Dont état des lieux 191.67€
Dépôt de garantie815€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
146
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
146  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1380€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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