Le bien

NANTES POITOU - Référence 4432

Rue du Maine - Appartement de type 3 de 66,96m² situé au rez-de-chaussée surélevé et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 28,61m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et four), 2 chambres de 12,00m² et 17,10m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, chaudière collective et provision d'eau froide.

Disponible le 22/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/11/2026
Loyer 851€ /mois CC
Charges mensuelles* 57€
Honoraires TTC 794€
Dont état des lieux 202.88€
Dépôt de garantie794€
Surface habitable 66 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
182
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
182  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes rd point de vannes

A proximité du centre-ville de Nantes, le quartier du Rond-Point de Vannes ne cesse d’évoluer. Il a connu de nombreuses transformations depuis des décennies, ce qui le modernise. Le quartier se démarque par son dynamisme en étant un secteur attractif.

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