Le bien

NANTES BEAUJOIRE - Référence #3731

Allée Constance Gallot - Dans une résidence de 2022, au pied des transports en communs et commerces, appartement de type 3 de 62,69m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 24,95m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction et hotte), donnant sur un balcon de 14,75m² exposé Sud, 2 chambres de 11,52m² et 9,72m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/05/2026
Loyer 730€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 650€
Dont état des lieux 189.95€
Dépôt de garantie650€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
65
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
65  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 392€ et 530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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