Le bien

VERTOU - référence #1276

Dans une résidence proche du centre de Vertou, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de type 2 d'une superficie de 47.20 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un réfrigérateur table top, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4.30 m². Un double garage en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

Disponible à partir du 04 mai 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif SCELLIER (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/05/2026
Loyer 659€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 619€
Dont état des lieux 143.02€
Dépôt de garantie639€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
147
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
147  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Vertou

Située à 10km au Sud Est de Nantes, la ville de Vertou est un point de rencontre entre la vie Nantaise et la douceur du vignoble. C’est d’ailleurs l'une des communes les plus vertes de l'agglomération, avec 65% d’espaces naturels, dont 600 hectares de vignes. Qualifiée de ville dynamique avec une haute qualité de vie, elle accueille près de 200 associations et plus de 24 000 habitants.

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