Le bien

NANTES BEAUJOIRE - Référence #3534

Allée Constance Gallot - Dans une résidence de 2022, appartement en très bon état de type 3 de 60,84m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 21,14m² avec cuisine aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte et four), donnant sur un balcon de 14,20m² avec rangement, exposé Sud-Ouest, dégagement avec placard, 2 chambres de 11,94m² et 11,15m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/03/2026
Loyer 829€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 769€
Dont état des lieux 184.34€
Dépôt de garantie768.53€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
62
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
62  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 366€ et 495€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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