Le bien

NANTES PROCÉ - Référence #3495

Rue du Calvaire de Grillaud - Dans une résidence récente labélisée BBC, appartement de type 3 de 60,73m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 30,90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, réfrigérateur/congélateur et hotte), donnant sur une loggia de 3,91m² exposée Sud-Est, dégagement avec placard, 2 chambres de 11,47m² et 9,01m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 30/03/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/03/2026
Loyer 772€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 702€
Dont état des lieux 184.01€
Dépôt de garantie702€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
71
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
71  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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