Le bien

NANTES - DALBY - Référence #3283

À 10 min à pied de la Gare SNCF, dans un immeuble des années 60, appartement de type 3 MEUBLÉ de 59,23m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 16,65m², une cuisine de 7,43m² séparée, aménagée et équipée (plaques induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, four et nombreux rangements), une arrière cuisine avec lave linge, 2 chambres de 13,13m² et 9,07m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking extérieure complète ce bien. Agréable jardin commun à l'arrière du bâtiment.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : parties communes, eau froide, chauffage et entretien du chauffe-eau.

Disponible le 13/01/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 13/01/2026
Loyer 880€ /mois CC
Charges mensuelles* 105€
Honoraires TTC 770€
Dont état des lieux 177.72€
Dépôt de garantie775€
Surface habitable 59 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
224
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
224  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes dalby

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