Le bien

NANTES DURANTIÈRE - Référence #3851

Route de Saint Herblain - Dans une résidence de 2024, proche de l'arrêt de tramway Jamet (ligne 1), appartement de type 3 de 63,39m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie de 25,12m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques et hotte), donnant sur une loggia de 10,14m² exposée Sud, 2 chambres de 11,60m² et 10,92m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz - Eau froide à souscrire

Disponible le 09/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/07/2026
Loyer 786€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 726€
Dont état des lieux 192.07€
Dépôt de garantie726€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
58
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
58  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 424€ et 574€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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