Le bien

NANTES BEAUJOIRE - Référence #4050

Dans une résidence de 2016, un appartement de type 3 de 57,70m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 19,13m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 6,96m² exposé Nord-Ouest, dégagement avec placard, 2 chambres de 15,03m² et 10,07m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/08/2026
Loyer 701€ /mois CC
Charges mensuelles* 66€
Honoraires TTC 635€
Dont état des lieux 174.8€
Dépôt de garantie635€
Surface habitable 57 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
81
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
81  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes la beaujoire

Le quartier de la Beaujoire, situé à l’est de Nantes, est un secteur résidentiel apprécié pour son équilibre entre cadre de vie, accessibilité et proximité avec les grands équipements de la métropole. Il attire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement agréable sans s’éloigner du centre nantais. Cet article présente les atouts de vivre à la Beaujoire, les principaux types de logements disponibles ainsi qu’un aperçu du marché...

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