Le bien

MELLINET - REF 4143

Rue Vaucansson, au sein d'une copropriété des années 2000, situé au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 65.22m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée de plaque de cuisson, hotte et fout, un salon donnant sur une vaste terrasse , deux chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver, WC séparés.

Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur (accès au sous-sol) et la provision d'eau froide.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/07/2026
Loyer 825€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 765€
Dont état des lieux 195.66€
Dépôt de garantie765€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
199
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
199  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1280€ et 1790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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