Le bien

NANTES SCHUMAN/ GAUDINIÈRE - Référence #3977

Boulevard Robert Schuman - Dans une résidence récente et calme, au pied du Chronobus C2, un appartement de type 1 bis de 35,80m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 22,80m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse de 14,80m² exposée Sud-Ouest, un coin nuit de 8,40m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisé.

Disponible le 24/07/2026

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/07/2026
Loyer 625€ /mois CC
Charges mensuelles* 44€
Honoraires TTC 470€
Dont état des lieux 108.47€
Dépôt de garantie581€
Surface habitable 35 m²
Pièces 1
Étage 4
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
144
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
144  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 570€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes breil-contrie

Le quartier Breil - Contrie fait partie des secteurs résidentiels les plus appréciés de l’ouest nantais. À mi-chemin entre nature et ville, il attire aussi bien les familles en quête de tranquillité que les jeunes actifs recherchant une bonne qualité de vie à Nantes. Grâce à ses espaces verts, ses infrastructures de proximité et une offre immobilière variée, Breil - Contrie séduit autant les propriétaires que les investisseurs.

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