Le bien

NANTES - BEAUJOIRE/ RANZAY
Référence #2973

Dans une résidence neuve, un appartement de type 3 de 57.15 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon de 10.84 m² exposé est avec vue sur le stade de la Beaujoire, cuisine simple, deux chambres de 12.13 m² et 9.21 m², une salle de bains, WC séparés.

Un cellier privatif et une place de parking complètent ce bien.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien chaudière (contrat collectif).

Disponible le 24/10/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif fiscal PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/10/2025
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 743€
Dont état des lieux 171.45€
Dépôt de garantie720€
Surface habitable 57 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
56
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
56  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 340€ et 530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Beaujoire-Halvêque

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