Le bien

LES SABLES D'OLONNE Référence#438

Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 45,88 m² offrant une vue exceptionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un balcon exposé sud-est avec vue sur le port. Vous trouverez aussi une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec accès au balcon. L'appartement dispose également d'une chambre avec une loggia fermée de 5,20 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/03/2026
Loyer 765€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 509€
Dont état des lieux 139.02€
Dépôt de garantie725€
Surface habitable 45 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
190
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
190  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 840€ et 1990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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